وفي النهاية نكون قد عرض لكم تقرير شامل حول نظام الوساطة العقارية بالسعودية، بما في ذلك عمولة الوسيط العقاري وأهداف نظام الوساطة العقارية وكذلك لائحة نظام الوساطة العقارية والآن، طالما تهتم بقطاع العقارات، فإليك المزيد من المعلومات حول أفخم احياء الرياض وما يتوفر بها من عقارات للبيع والإيجار، حيث تتميز جميعها بتكامل الخدمات وتوافر المرافق الأساسية والموقع القريب من الطرق الرئيسية.
ملئ البيانات وإرفاق المستندات المطلوبة وإرسال الطلب إلكترونياً
اشتملت لائحة سجل الوسطاء العقاريين في دبي، على عدة واجبات يجب على الوسيط العقاري الالتزام بها، وهي واجبات ذات طابع أخلاقي ومسؤوليات قانونية، وهي كما يلي:
تهدف الوساطة العقارية إلى تسهيل العملية التعاقدية بين الأطراف وتنشيط السوق العقاري ما هي الوساطة العقارية؟ وما هي أقسام نظام الوساطة العقارية؟ هي بعض الأسئلة الأكثر شيوعاً فيما يخص هذه الجزئية، وفيما يلي الشرح المفصل لها:
يُمثّل الوسيط العقاري شخصاً طبيعياً أو اعتبارياً، مستقبلاً أو مندوباً عن مكتب عقارات، ويمكن التعاون مع وسيط عقاري من قِبل المالكين أو المشترين، ليقوم الوسيط العقاري بدوره الذي يتبدّى في التوسط بين مالكي العقارات والمشترين أو المستأجرين عبر تسهيله للتعامل بين الطرفين وتنفيذ إجراءات إتمام الصفقة كافة بما في ذلك إيجاد العقار المناسب لمتطلبات المشتري أو المستأجر، أو إيجاد المشترين أو المستأجرين للعقار الذي ينوي المالك بيعه، والتفاوض مع المالك لرسو سعر البيع أو الاستئجار بما يتناسب مع تطلعات المشتري أو المستأجر، انقر هنا أو التفاوض مع المشترين أو المستأجرين لتحصيل السعر الذي يسعى إليه المالك مقابل البيع أو الاستئجار، من ثم يتعين على أي وسيط عقاري إعداد الوثائق والمستندات المطلوبة وإنجاز كل ما اقرأ أكثر يتعلق بعملية البيع والشراء أو الاستئجار من إجراءات منذ البداية حتى إتمام الصفقة بالكامل، وذلك مقابل عمولة محددة ومتفق عليها مسبقاً بين الوسيط العقاري والطرف الذي يُنصّبه للمضي في إجراءات البيع أو الشراء أو الاستئجار للعقارات، وعلى أن تكون نسبة العمولة ضمن الإطار الذي تحدده هيئة العقار في المملكة العربية السعودية.
يجب أن يوضح عقد الوساطة العقارية انقر هنا العمولة المُتفق عليها بين الطرفين وما سواها من التفاصيل الأخرى المهمّة ينبغي للوسيط العقاري والطرف المستفيد
للجنة الحق في توقيع أي من الجزاءات التالية على الوسيط المخالف لأحكام هذه اللائحـة أو قراراتها:
التوجه إلى الموقع الإلكتروني الخاص بإيجار عبر أي متصفح انترنت.
يتمكن مدير المكتب العقاري من البدء بإجراءات التسجيل عبر الموقع الإلكتروني
في قلب مدينة دبي الحديثة، يبرز سوق عكاظ الذي يُعتبر واحدًا من أبرز المعالم انقر هنا الثقافية والتجارية التي تجسد الروح العربية …
فقـدانه لأي شرط من الشروط الواجب توافرها بموجب أحكام هـذه اللائحة، أو أي قرارات أو تعليمـات صـادرة بمقتضاها
تجوز مضاعفة الغرامة المحكوم بها في حال تكرار المخالفة خلال (ثلاث) سنوات من ارتكابها.
كما تحتاج عملية الإصدار إلى تجهيز بعد المستندات الأساسية ألا وهي:
ألا تكون الشركة أو إدارتها قد ســبق إعــلان إفلاسهم أو هنا الحــكم عليهم في جريمة مخلة بالشرف أو الأمانة